매물번호:15225
| 주소 |
서울 마포구 망원동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
|
대지면적 |
240.3㎡
73평
평
|
| 건축면적 |
119.2㎡
36평
평
|
연면적 |
476.8㎡
144평
평
|
| 용적률산정연면적 |
357.6㎡
108평
평
|
용적률 |
148.81%
|
| 건폐율 |
49.6%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 세대수 |
1 가구
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사용승인일 |
1987-08-11
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| 테마 종류 |
통건물,중소형사옥·꼬마빌딩,상가·점포,1층,지하,상가주택
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
29회
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| 매매가 |
55억
|
융자금 |
27억5,000만
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|---|---|---|---|
| 수익률 |
4.8%
|
보증금 |
4억1,200만
|
| 월 임대료 |
935만원
|
대지면적 평단가 |
7,566만원
|
| 연면적 평단가 |
3,813만원
|
건축면적 평단가 |
1억5,253만
|
망원 시장 메인통로상의 상가건물
지하1층 지상 3층
년중 유동인구 넘쳐나는 망원시장내 최고 위치.
이미지 사진
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문의하기연면적
144평대지면적
73평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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