매물번호:15193
| 주소 |
서울 송파구 가락동 80
서울 송파구 송파대로28길 27
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
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매매 |
6억7,000만
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| 융자금 |
3억7,000만
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기보증금/기월세 |
4,000만원/
283만원
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| 관리비 |
공동전기,엘리베이터
관리비 상세내역
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 98.9136㎡ 30평 / 전용 77.18㎡ 23평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :24층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 건물형태 |
단지내 상가
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월매출 |
283 만원
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 716 대 )
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| 엘리베이터 |
12 대
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테마 종류 |
상가·점포,대로변,아파트
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2006-06-09
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주상복합 건물 2층의 성업중인 상가 급매
매도인의 요청으로 자세한 내용은 전화로 부탁드립니다.
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문의하기연면적
26,561평대지면적
2,983평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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