매물번호:15184
| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
|
대지면적 |
169.3㎡
51평
평
|
| 건축면적 |
100.2㎡
30평
평
|
연면적 |
429.2㎡
130평
평
|
| 용적률산정연면적 |
338.38㎡
102평
평
|
용적률 |
199.87%
|
| 건폐율 |
59.18%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
사용승인일 |
1991-10-31
|
| 테마 종류 |
일반사무실,통건물,오피스텔·주거·업무 겸용,단독·다가구,중소형사옥·꼬마빌딩,세련된 인테리어,스튜디오·엔터·연습실,1층,지하
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
66회
|
| 매매가 |
62억
|
수익률 |
2.71%
|
|---|---|---|---|
| 보증금 |
1억8,500만
|
월 임대료 |
1,360만원
|
| 대지면적 평단가 |
1억2,106만
|
연면적 평단가 |
4,775만원
|
| 건축면적 평단가 |
2억454만
|
▶특징
모든층에 남녀분리 화장실!
수도인입, 노출천장, 라인조명 등등 인테리어 최상!
▶위치 : 논현역 5분거리, 논현가구거리 인근
▶화장실 : 각 층별 내부 남녀분리 화장실
<매물보호를 위해 매물 부근의 대로를 표시하였음>
이미지 사진
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
130평대지면적
51평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남사무실임대/매매, 서초사무실임대/매매 등 범 강남권의 상업용 업무용 수익형 빌딩 통임대 및 통매매를 전문으로하는 강남사무실임대 부동산램프
