매물번호:15174
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
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보증금 |
11억6,700만
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| 월세 |
1억1,670만
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관리비 |
23,110,000원 (엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,732.2314㎡ 524평 / 공급 2,646.61㎡ 801평 / 대지 643.5㎡ 195평 / 건축 321.15㎡ 97평 / 연 2,646.61㎡ 801평 (전용률 65%) 평
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층정보 |
지상 :6층 / 지하 :4층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무실
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기타용도 |
근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
16 개 / 8 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 27 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
일반사무실,통건물,대형빌딩,중소형사옥·꼬마빌딩,세련된 인테리어,스튜디오·엔터·연습실,상가·점포,대로변,1층,지하
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2021-11-26
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베란다/발코니 |
있음
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━━━━━━━━ 매 물 정 보 ━━━━━━━
▣ 신사동 가로수길교차로 대로변 통임대
▣ 보증금 116,700만원 / 임대료 11,670만원/ 관리비 협의
━━━━━━━━ 매 물 설 명 ━━━━━━━━
▣ 연면적 : 801평, 전용면적 : 524평 건물 전체사용
▣ B2층 ~지상6층 : 전층 업무홀 + 룸 + 남녀분리화장실 구조
▣ 현재 인테리어 무상인수 + 인테리어 철거등 협의 가능
▣ 전층 엘리베이터 운행
▣ 자주식 + 기계식 주차 : 27대가능
▣ 지하층 : 스튜디오 컨셉 , 6층 : 외부 테라스 공간
▣ 병원 , 사무등 다양한 업종 입점 가능
▣ 임대료 렌트프리 적극 협의
※ 상세 설명은 연락주시면 성심껏 상담드리겠습니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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강남사무실임대/매매, 서초사무실임대/매매 등 범 강남권의 상업용 업무용 수익형 빌딩 통임대 및 통매매를 전문으로하는 강남사무실임대 부동산램프
