매물번호:15157
| 주소 |
서울 강서구 공항동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
|
대지면적 |
175.5㎡
53평
평
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| 건축면적 |
104.49㎡
32평
평
|
연면적 |
419.65㎡
127평
평
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| 용적률산정연면적 |
419.65㎡
127평
평
|
용적률 |
239.12%
|
| 건폐율 |
59.54%
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층정보 |
지상 5층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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세대수 |
5 가구
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| 사용승인일 |
2002-10-31
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테마 종류 |
통건물,단독·다가구,중소형사옥·꼬마빌딩,상가·점포,1층,상가주택
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
23회
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| 매매가 |
15억
|
수익률 |
4.29%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
1억
|
월 임대료 |
500만원
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| 대지면적 평단가 |
2,825만원
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연면적 평단가 |
1,181만원
|
| 건축면적 평단가 |
4,745만원
|
제2종일반주거지역
대지 53평
2002년 준공
1층 근린생활시설
2층 근린생활시설
3층 원룸 1세대, 2룸 1세대
4층 원룸 1세대, 2룸 1세대
5층 쓰리룸
주차 5~6대 가능합니다.
이미지 사진
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문의하기연면적
127평대지면적
53평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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