매물번호:15098
| 주소 |
서울 강북구 미아동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
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매매 |
35억
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| 융자금 |
8억4,000만
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총보증금 |
2억9,000만
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| 총월세 |
550 만원
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기보증금/기월세 |
2억9,000만/
550만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 198.3㎡ 60평 / 건축 106.97㎡ 32평 / 연 497.23㎡ 150평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설, 다가구주택
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| 방 / 화장실 |
- / 5 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
일반사무실,통건물,중소형사옥·꼬마빌딩,상가·점포,대로변,1층
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2002-07-24
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제2종일반 주거지역
미아사거리 5분거리
대로변 횡단보도 바로 앞
약3500여 세대 대단지 재개발 정비사업지 맞은편에 위치
이미지 사진
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문의하기연면적
150평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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