매물번호:15049
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
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매매 |
95억
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| 융자금 |
15억
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총보증금 |
6억
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| 총월세 |
500 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 252.6㎡ 76평 / 건축 144.07㎡ 44평 / 연 550.93㎡ 167평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택
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난방 유형 |
도시가스(도시가스)
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| 방 / 화장실 |
14 개 / 13 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
통건물,단독·다가구,빌라·다세대,상가주택
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1996-12-23
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재건축용 다가구 건물 통매매 합니다.
제2종일반주거지역에 위치하고 있습니다.
신사역 도보 5분거리의 역세권입니다.
밸류업 강력 추천 매물입니다.
이미지 사진
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문의하기연면적
167평대지면적
76평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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