매물번호:14908
| 주소 |
서울 성북구 성북동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용
|
대지면적 |
605.5㎡
183평
평
|
| 건축면적 |
213.33㎡
65평
평
|
연면적 |
374.92㎡
113평
평
|
| 용적률산정연면적 |
307.81㎡
93평
평
|
용적률 |
50.83%
|
| 건폐율 |
35.23%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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| 주용도 |
단독주택
|
주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
1대
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| 세대수 |
1 가구
|
사용승인일 |
1998-02-13
|
| 테마 종류 |
일반사무실,통건물,오피스텔·주거·업무 겸용,단독·다가구,상가·점포,1층,지하,상가주택
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
561회
|
| 매매가 |
80억
|
대지면적 평단가 |
4,367만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
7,053만원
|
건축면적 평단가 |
1억2,396만
|
현재 매도 의뢰인 직접 사용 하며, 거주하고 있는 넓은 대지위의 다용도 건물입니다.
2개동으로 이루어져 있으며, 1종 전용주거지역입니다.
이미지 사진
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문의하기연면적
113평대지면적
183평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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