매물번호:10879
| 주소 |
제주 제주시 애월읍 고내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
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매매 |
85억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 298.33㎡ 90평 / 전용 298.33㎡ 90평 / 대지지분 496㎡ 150.04평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
총층 :2층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
상업용
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (층분리)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
통건물,세련된 인테리어,상가·점포
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-11-18
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▣ 전국 빌딩 매매전문 중개사무소 [필부동산중개법인] ▣
★ 제주시 애월 해안도로 접한 카페
★ 유동인구 많은 AAA급 입지
★ 보증금 2억/ 월평균 수익 3100만원
(매출 꾸준히 상승중)
★ 연락주시면 자세한 설명 드리겠습니다
▣ 전국 빌딩 매매전문 필부동산중개법인사무소입니다.
저희 필부동산중개법인에서는 실사진 실광고를 기본으로 하고있으며
대표님들이만족할수있는 최고의 매물로 찾아가기위해 노력합니다
강남권에서 다년간의 중개노하우와 진실된 열정으로 만족시켜드리겠습니다
▣ 매룰 보호를 위해 정확안 위치를 제공해드리지 못한 점 양해 부탁드립니다.
전화하기
문의하기연면적
90평대지면적
385평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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강남사무실임대/매매, 서초사무실임대/매매 등 범 강남권의 상업용 업무용 수익형 빌딩 통임대 및 통매매를 전문으로하는 강남사무실임대 부동산램프
