매물번호:10522
| 주소 |
서울 송파구 방이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
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매매 |
67억
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| 총보증금 |
1억9,500만
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총월세 |
1,481 만원
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| 기보증금/기월세 |
1억4,500만/
1,151만원
|
관리비 |
1,100,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 363.6364㎡ 110평 / 연 991.7355㎡ 300평 평
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층정보 |
전체층 : 5층
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| 주용도 |
근린생활시설
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주차 |
6 대 (자주식)
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| 테마 종류 |
일반사무실,통건물,중소형사옥·꼬마빌딩,세련된 인테리어,스튜디오·엔터·연습실,상가·점포,대로변,1층,지하
|
정말 저렴하게 나온 급매물입니다.
자세한 내용은 전화 부탁드립니다.
감사합니다.
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이미지 사진
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300평대지면적
110평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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