매물번호:10012
| 주소 |
서울 영등포구 당산동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
|
건축면적 |
168.6㎡
51평
평
|
| 연면적 |
907.46㎡
275평
평
|
용적률산정연면적 |
690.6㎡
209평
평
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 세대수 |
1 가구
|
사용승인일 |
1982
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| 테마 종류 |
통건물,오피스텔·주거·업무 겸용,중소형사옥·꼬마빌딩,상가·점포,1층,지하,상가주택
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
152회
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| 매매가 |
80억
|
수익률 |
1.14%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
1억2,000만
|
월 임대료 |
750만원
|
여의도, 당산역, 영등포시장역 인근 요지의 다용도 근생건물입니다.
의뢰인의 요청으로 위치 및 자세한 내용은 생략하였습니다.
전화 문의 부탁드립니다.
감사합니다.
이미지 사진
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문의하기연면적
275평대지면적
110평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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