매물번호:15262
| 주소 |
서울 서초구 양재동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무·영업·업무용
|
대지면적 |
165.3㎡
50평
평
|
| 건축면적 |
108.6㎡
33평
평
|
연면적 |
559.08㎡
169평
평
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| 용적률산정연면적 |
515.38㎡
156평
평
|
용적률 |
311.78%
|
| 건폐율 |
65.7%
|
층정보 |
지상 6층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
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사용승인일 |
2000-06-15
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| 테마 종류 |
일반사무실,통건물,중소형사옥·꼬마빌딩,세련된 인테리어,상가·점포,1층
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
2회
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| 매매가 |
75억
|
수익률 |
3.18%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
2억8,000만
|
월 임대료 |
1,916만원
|
| 대지면적 평단가 |
1억4,999만
|
연면적 평단가 |
4,434만원
|
| 건축면적 평단가 |
2억2,830만
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▶특징
내 외관 올리모델링/ 프라이빗한 루프탑 사용!!
옥상정원, 6층+루프탑 (와인바, 브런치카페 등)
▶위치 : 양재역 도보5분
▶규모 : 1층부터~6층
▶화장실 : 내부 단독 화장실
▶주차 : 총6대 가능
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<매물보호를 위해 매물 부근의 대로를 표시하였음>
이미지 사진
| 매매 |
75억
|
융자금 |
0만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
2억 8,000만
|
총월세 |
1,916만
|
| 실 투자금 |
72억 2,000만
|
대출금리 |
0%
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| 월 매출 |
1,916만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
1,916만
|
연 수익률 |
3.18 %
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| 호수 | 상호 | 업종 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 | 노토 | 카페 | 3,000만 | 156만 | 임대중 | - |
| 2층 | - | - | 5,000만 | 380만 | 임대중 | - |
| 3층 | - | - | 5,000만 | 380만 | 임대중 | - |
| 4층 | - | - | 5,000만 | 300만 | 임대중 | - |
| 5층 | - | - | 5,000만 | 300만 | 임대중 | - |
| 6층 | - | - | 5,000만 | 400만 | 임대중 | - |
| 현재 | 2억 8,000만 | 1,916만 | ||||
| 합계 | 2억 8,000만 | 1,916만 | ||||
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